Рішення виконавчого комітету №28 «Про затвердження Положення про квартирний облік при виконавчому комітеті Загвіздянської сільської ради»
| Скликання: | VIII скликання |
| Сесія: | виконком |
| Тип документу: | Рішення виконавчого комітету |
| Дата: | 15.05.2023 |
| Номер документу: | 28 |
| Назва документу: | Про затвердження Положення про квартирний облік при виконавчому комітеті Загвіздянської сільської ради |
| Прикріплені файли: |
|
 |
ЗАГВІЗДЯНСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА
Івано-Франківського району Івано-Франківської області
Р І Ш Е Н Н Я
ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ
від 15.05.2023 р. №28 с. Загвіздя
Про затвердження Положення про
квартирний облік при виконавчому
комітеті Загвіздянської сільської ради
Керуючись Житловим Кодексом України, Законом України «Про місцеве самоврядування в Україні», Правилами обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм жилих приміщень в УРСР, затвердженими постановою Ради Міністрів УРСР і Укрпрофради від 11.12.1984 № 470 (зі змінами), з метою впорядкування процедури взяття на квартирний облік та надання житла громадянам, які потребують поліпшення умов проживання, виконавчий комітет Загвіздянської сільської ради
В И Р I Ш И В:
1. Затвердити Положення про квартирний облік при виконавчому комітеті Загвіздянської сільської ради.
2. Контроль за виконанням даного рішення залишаю за собою.
Cільський голова Володимир РУЖАНСЬКИЙ
ЗАТВЕРДЖЕНО
рішенням виконавчого комітету
Загвіздянської сільської ради
15.05.2023р. № 28
ПОЛОЖЕННЯ
про квартирний облік при виконавчому комітеті Загвіздянської сільської ради
І. Загальні положення
1.1. Положення про квартирний облік при виконавчому комітеті Загвіздянської сільської ради (надалі - Положення) розроблено на підставі: Житлового кодексу України, Правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм жилих приміщень в Українській РСР, затверджених постановою Ради Міністрів УРСР і Укрпрофради від 11 грудня 1984р. № 470, Порядку ведення Єдиного державного реєстру громадян, які потребують поліпшення житлових умов, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 11 березня 2011 р. № 238, Законів України «Про місцеве самоврядування в Україні», «Про національну поліцію», «Про прокуратуру», «Про службу безпеки України», «Про соціальний і правовий захист військовослужбовців та членів їх сімей», «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту», «Про статус і соціальний захист громадян, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи».
1.2. Дане Положення встановлює єдиний порядок зарахування на облік та ведення обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов на території Загвіздянської сільської ради. Облік громадян, які потребують поліпшення житлових умов, виконавчим комітетом сільської ради ведеться в одному напрямку - квартирний облік.
1.3. Підставою для взяття громадян України на квартирний облік при виконавчому комітеті Загвіздянської сільської ради є:
а) забезпеченість житловою площею нижче встановленого рівня, а саме: на кожного члена сім’ї, що проживають разом, припадає менше 7,5 кв.м. (сім цілих п’ять десятих кв.м.) включно;
б) проживання чи реєстрація на території Загвіздянської сільської ради не менше 5 років (п’яти років).
Крім випадків передбачених діючим законодавством.
1.4. Облік громадян ведеться за напрямками черговості:
а) громадяни, які мають позачергове право на отримання житла;
б) громадяни, які мають першочергове право на отримання житла;
в) загальна черговість громадян потребуючих поліпшення житлових умов.
1.5. Черговість надання жилих приміщень визначається за часом взяття на облік.
1.6. Орган, що розглядає питання та приймає рішення про зарахування на квартирний облік:
а) житлово-побутова комісія при виконавчому комітеті Загвіздянської сільської ради, надає рекомендації виконавчому комітету;
б) виконавчий комітет сільської ради своїм рішенням зараховує чи не зараховує заявника до квартирної черги.
1.7. Термін розгляду та прийняття рішень: один місяць з дня отримання необхідних документів.
2. Особи, які можуть бути зараховані на квартирний облік
2.1. На квартирний облік можуть бути зараховані особи, яким виповнилось 18 років, постійно проживають або зареєстровані на території Загвіздянської сільської ради (відповідно до п. 1.3 Положення) при наявності однієї з наступних підстав:
2.1.1. забезпеченість житловою площею нижче встановленого рівня - тобто у випадку, коли:
- на одну особу припадає 7,5 кв.м або менше 7,5 кв.м житлової площі в квартирі (загальна площа квартири (будинку) до уваги не береться) та не менше п’яти років проживають на території Загвіздянської сільської ради.
2.1.2. невідповідність будинку (чи квартири), де мешкає особа, санітарно-технічним вимогам, що підтверджується рішенням виконавчого комітету (п. 5 Положення про порядок обстеження стану жилих будинків з метою встановлення їх відповідності санітарним і технічним вимогам та визнання жилих будинків і жилих приміщень непридатними для проживання, затверджено постановою Ради Міністрів УРСР від 26.04.1984 р. № 189);
2.1.3. наявність тяжкої форми хронічного захворювання (згідно переліку хронічних захворювань затверджених наказом МОЗ УРСР від 08 лютого 1985 р. № 52), у зв'язку з чим особа не може проживати в комунальній квартирі або в одній кімнаті з членами своєї сім'ї (Додаток 1 до Положення);
2.1.4. проживання за договором піднайму жилого приміщення в будинках державного або громадського житлового фонду чи за договором найму жилого приміщення в будинках житлово-будівельних кооперативів (пп. «б» п. 1.3. Положення);
2.1.5. проживання не менше п’яти років за договором найму (оренди) в будинках (квартирах), що належать громадянам на праві приватної власності;
2.1.6. проживання у гуртожитках;
2.1.7. проживання в одній кімнаті по дві і більше сім'ї, незалежно від родинних відносин;
2.1.8. проживання в одній кімнаті осіб різної статі старше за 9 років, крім подружжя, (розглядаються випадки, коли жиле приміщення складається більш як з однієї кімнати).
2.2. На пільговий квартирний облік (відповідно до п. 1.4 Положення) зараховуються особи, що користуються пільгами:
2.2.1. На позачергове отримання житла мають право:
а) громадяни, житло яких внаслідок стихійного лиха стало непридатним для проживання;
б) діти-сироти та діти, позбавлені батьківського піклування, після завершення терміну перебування у сім'ї опікуна чи піклувальника, прийомній сім'ї, дитячому будинку сімейного типу, закладах для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування, а також особи з їх числа у разі відсутності житла або неможливості повернення займаного раніше жилого приміщення в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України (діти-сироти та діти, позбавлені батьківського піклування, які досягли 16 років, у разі відсутності в таких дітей житла зараховуються на квартирний облік за місцем їх походження або проживання до встановлення опіки, піклування, влаштування в прийомні сім'ї, дитячі будинки сімейного типу, заклади для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування, за заявою опікуна чи піклувальника, прийомних батьків, батьків-вихователів, адміністрації закладу, де проживає дитина, або органу опіки та піклування – ч. 1 ст. 33 Закон України «Про забезпечення організаційно-правових умов соціального захисту дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування»);
г) діти-інваліди, що не мають батьків або батьки яких позбавлені батьківських прав і проживають у державних або в інших соціальних установах, після досягнення повноліття, якщо за висновком медико-соціальної експертизи вони можуть здійснювати самообслуговування і вести самостійний спосіб життя;
д) громадяни, незаконно засуджені і згодом реабілітовані, за неможливості повернення займаного раніше жилого приміщення;
е) особи, які належать до інвалідів війни (ст. 7 Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту»);
є) особи, на яких поширюється чинність Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту» (ст. 10);
ж) особи, обрані на виборну посаду, коли це пов’язано з переїздом в іншу місцевість;
з) члени сім’ї народного депутата України у разі його смерті в період виконання депутатських обов’язків у Верховній Раді України на постійній основі;
и) особи, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи (категорія І, категорія ІІ та діти, які стали інвалідами внаслідок Чорнобильської катастрофи та потребують особливого догляду (абз. 1 п. 10 ч. 1 ст. 20, п. 3 ч. 1 ст. 21, п. 7 ч. 3 ст. 30 Закону України «Про статус і соціальний захист громадян, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи»));
і) сім'ї, які мають п'ятьох і більше дітей, та у разі народження у однієї жінки одночасно трьох і більше дітей (ст. 46 Житлового кодексу УРСР);
ї) працівники протитуберкульозних закладів у разі виникнення професійного захворювання на туберкульоз.
й) інші категорії осіб, пільги, яким встановлені чинним законодавством.
2.2.2. На першочергове отримання житла мають право:
а) інваліди Великої Вітчизняної війни і сім'ї воїнів (партизанів), які загинули чи пропали безвісти, і прирівняні до них у встановленому порядку особам;
б) Героям Радянського Союзу, Героям Соціалістичної Праці, а також особам, нагородженим орденами Слави, Трудової Слави, «За службу Батьківщині у Збройних Силах СРСР» усіх трьох ступенів;
в) особи, які хворіють на тяжкі форми деяких хронічних захворювань, перелічених у списку захворювань, затвердженому Міністерством охорони здоров’я СРСР за погодженням з Державним комітетом СРСР по праці і соціальних питаннях та ВЦРПС:
- особи, заражені вірусом імунодефіциту людини внаслідок виконання медичних маніпуляцій;
- медичні працівники, заражені вірусом імунодефіциту людини внаслідок виконання службових обов’язків;
г) учасники бойових дій та учасники війни;
д) інваліди праці I і II груп та інваліди I і II груп з числа військовослужбовців;
е) особи, які стали інвалідами I і II груп у зв’язку з виконанням державних або громадських обов’язків, виконанням обов’язку громадянина СРСР по рятуванню життя людини, по охороні соціалістичної власності і правопорядку;
є) сім’ї осіб, які загинули при виконанні державних або громадських обов’язків, виконанні обов’язку громадянина СРСР по рятуванню життя людини, по охороні соціалістичної власності і правопорядку;
ж) сім’ї осіб, які загинули на виробництві внаслідок нещасного випадку;
з) робітники і службовці, які тривалий час сумлінно пропрацювали у сфері виробництва;
и) матері, яким присвоєно звання «Мати-героїня»;
і) багатодітні сім’ї (які мають у своєму складі трьох і більше дітей) і одинокі матері, з урахуванням особливостей зазначених в абз. 14 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про охорону дитинства» (ст. 45 Житлового кодексу УРСР);
ї) сім’ї при народженні одразу двох або більше дітей;
й) вчителі та інші педагогічні працівники загальноосвітніх шкіл і професійно-технічних учбових закладів;
к) особи, які проживають у ветхих будинках, що не підлягають капітальному ремонту;
л) інші категорії осіб, пільги, яким встановлені чинним законодавством.
3. Перелік документів необхідних для зарахування на квартирний облік
3.1. Для зарахування на квартирний облік громадянам необхідно зібрати та подати до виконкому сільської ради наступні документи:
3.1.1. заяву встановленого зразка (Додаток 2 до Положення), підписану всіма повнолітніми членами сім'ї, які зараховуються на облік.
3.1.2. довідку про склад сім'ї та реєстрацію:
Довідка видається виконавчим комітетом сільської ради та дійсна протягом одного місяця з моменту видачі.
3.1.3. довідки з місця роботи осіб, які підписали заяву про зарахування на квартирний облік.
В довідці повинно бути зазначено чи особа перебуває (не перебуває) на квартирному або кооперативному обліку за місцем праці.
3.1.3.1. Якщо особа є підприємцем - подається копія свідоцтва про державну реєстрацію фізичної особи-підприємця.
3.1.3.2. Якщо особа не працює і є пенсіонером - копія пенсійного посвідчення.
3.1.3.3. Якщо особа не працює – довідки, що засвідчують факт перебування особи без постійної роботи.
3.1.4. копії паспортів повнолітніх осіб, які зазначені в представленій довідці форми № 2 (сторінки 1, 2, 10, 11). При поданні документів особа повинна мати з собою для звірки оригінали паспортів, з яких зроблено копії.
3.1.5. акт обстеження житлових умов.
Для отримання акту обстеження житлових умов особа, яка бажає стати на квартирний облік, звертається до виконавчого комітету Загвіздянської сільської ради.
3.1.6. засвідчені копії свідоцтв (про одруження, про розлучення, про народження дітей)
Якщо на облік зараховується не одна особа, вона повинна надати копії свідоцтв (про одруження, про розлучення, про народження дітей) до загального відділу апарату виконавчого комітету, який приймає документи та засвідчує їх, при наявності відповідних оригіналів (документів).
3.1.7. копія технічного паспорту та копія документу, що підтверджує право власності на житло (свідоцтво про право власності - якщо квартира приватизована).
Копії засвідчуються безпосередньо спеціалістом апарату виконавчого комітету Загвіздянської сільської ради, який приймає документи, при наявності відповідних оригіналів документів.
3.1.8. копію договору найму житла між власником і наймачем, якщо особа проживає за договором найму жилого приміщення в будинках (квартирах), що належать громадянам на праві приватної власності або в будинках комунальної власності.
Особа повинна бути зареєстрована (прописана) за тією адресою, де укладений договір найму.
3.1.9. оригінал медичного висновку (форми №3) лікарсько-консультативної комісії (медико-соціальна експертиза), якщо в особи наявна тяжка форма хронічного захворювання (згідно затвердженого переліку) (Додаток 1 до Положення).
3.1.10. копії документів, які підтверджують право на пільги, якщо особа, яка стає на квартирний облік, має право на пільги.
3.2. До документів, що підтверджують право на пільги, належать такі, що засвідчують особливий статус особи (ветеран війни; герой Радянського Союзу, герой Соціалістичної праці; особа, нагороджена орденами Слави трьох ступенів; особа, яка має статус ліквідатора аварії на ЧАЕС; особа, яка має статус учасника бойових дій, військовослужбовця; особа, заражена вірусом імунодефіциту людини внаслідок виконання медичних маніпуляцій; інвалід праці І і ІІ груп; тощо).
4. Подання документів
4.1. Особа, яка бажає стати на квартирний облік подає виконавчого комітету Загвіздянської сільської ради заяву та визначений у п. 3.1. Положення перелік необхідних документів.
5. Прийняття рішення
5.1. Подана громадянином заява та пакет документів проходить наступні етапи:
5.1.1. реєстрація заяви та доданого до неї пакету документів в книзі реєстрації заяв громадян про взяття на квартирний облік;
5.1.2. розгляд і накладення резолюції Загвіздянським сільським головою;
5.1.3. розгляд документів житлово-побутовою комісією та надання висновків виконавчому комітету для прийняття рішення.
5.1.4. прийняття відповідного рішення на черговому засіданні виконкому сільської ради;
5.1.5. внесення виконавчим комітетом сільської ради змін до журналу по квартирному обліку громадян, на підставі прийнятого рішення;
5.2. В 15-денний термін з моменту прийняття рішення виконавчий комітет сільської ради надсилає поштою повідомлення громадянину про зарахування (чи відмову у зарахуванні) його на квартирний облік.
6. Зняття з квартирного обліку
6.1.Громадяни перебувають на квартирному обліку до одержання жилого приміщення, за винятком випадків, передбачених законодавством.
6.2. Громадяни знімаються з квартирного обліку у випадках:
6.2.1. поліпшення житлових умов, внаслідок якого відпали підстави для надання іншого жилого приміщення;
6.2.2 одноразового одержання за їх бажанням від органів державної влади або органів місцевого самоврядування грошової компенсації за належне їм для отримання жиле приміщення у встановленому порядку;
6.2.3 припинення трудових відносин з підприємством, установою, організацією особи, яка перебуває на обліку за місцем роботи, крім випадків, передбачених законодавством України;
6.2.4 засудження до позбавлення волі на строк понад шість місяців;
6.2.5 подання відомостей, що не відповідають дійсності, які стали підставою для взяття на облік, або неправомірних дій службових осіб при вирішенні питання про взяття на облік;
6.2.6 скасування довідки про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи;
6.2.7 отримання грошової компенсації відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 19 жовтня 2016 року № 719 "Питання забезпечення житлом деяких категорій осіб, які захищали незалежність, суверенітет та територіальну цілісність України, а також членів їх сімей".
6.3. Громадяни знімаються з квартирного обліку, якщо вони тричі не здійснили перереєстрацію передбачену п. 7.1. Положення.
6.4. Про зняття з обліку (виключення із списку) громадяни у 15-денний строк повідомляються у письмовій формі вказавши підстави зняття з обліку (виключення із списку).
7. Перереєстрація
7.1. Виконавчий комітет Загвіздянської сільської ради щороку в період з 1 жовтня по 31 грудня проводить перереєстрацію громадян, які перебувають на квартирному обліку, в ході якої перевіряються їх облікові дані.
7.2. Виявлені зміни вносяться в облікові справи громадян, книгу обліку осіб, які перебувають на квартирному обліку.
7.3. Перереєстрація здійснюється на підставі заяв громадян (Додаток 3 до Положення), що перебувають на квартирному обліку при виконавчому комітеті Загвіздянської сільської ради.
8. Журнали
8.1. КНИГА реєстрації заяв громадян про взяття на квартирний облік при виконавчому комітеті Загвіздянської сільської ради (Додаток 3 до Положення).
8.2. КНИГА обліку осіб, які перебувають на черзі на одержання жилих приміщень (Додаток 4 до Положення).
